蛟河市人民法院

民事一審判決書(shū)

裝飾裝修合同糾紛（2020）吉0281民初96號(hào)

原告（反訴被告）：蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心。
法定代表人：王某，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張某，該公司法律顧問(wèn)。
委托訴訟代理人：遲某，蛟河市民主法律服務(wù)所法律工作者。
被告（反訴原告）：劉某，住吉林省蛟河市。
委托訴訟代理人：林某，吉林齊略律師事務(wù)所律師。

經(jīng)審理查明：2018年5月1日，藝達(dá)裝潢中心與劉某簽訂藝達(dá)裝飾合同書(shū)，約定由藝達(dá)裝潢中心對(duì)于劉某的坐落于蛟河市××樓的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，開(kāi)工時(shí)間為2018年5月1日，竣工日期為2018年7月1日，工程價(jià)款為170000元。經(jīng)增項(xiàng)減項(xiàng)后，劉某支付了部分工程款，現(xiàn)尚欠工程款73819元?，F(xiàn)該房屋出現(xiàn)地?zé)崧┧?、電地?zé)釤o(wú)法實(shí)現(xiàn)供熱達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，并造成室內(nèi)部分家具被淹產(chǎn)生損失。經(jīng)吉林方正乾元資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，該損失金額為32579元。劉某支付評(píng)估費(fèi)2000元。經(jīng)吉林中屹宬信項(xiàng)目管理有限公司鑒定，該房屋電地?zé)岵鸪爸匦掳惭b工程費(fèi)用為3141元，劉某支付鑒定費(fèi)

本院認(rèn)為，劉某與藝達(dá)裝潢中心簽訂藝達(dá)裝飾合同書(shū)，藝達(dá)裝潢中心為劉某房屋裝修，劉某支付了部分工程款的事實(shí)，足以證明藝達(dá)裝潢中心與劉某之間的裝飾裝修合同依法成立并生效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條的規(guī)定，劉某應(yīng)當(dāng)向藝達(dá)裝潢中心支付尚欠的工程款73819元。
對(duì)于劉某反訴要求藝達(dá)裝潢中心支付賠償損失35720元一節(jié)，本院認(rèn)為，電地?zé)峁こ屉m為在原地?zé)嵘鲜┕?，但亦?yīng)當(dāng)對(duì)于原有地?zé)徇M(jìn)行隱蔽工程的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可進(jìn)行電地?zé)崾┕?，但本案中，藝達(dá)裝潢中心未對(duì)原有地?zé)徇M(jìn)行驗(yàn)收，僅僅對(duì)其施工的電地?zé)狎?yàn)收，該驗(yàn)收不能排除因其施工行為造成劉某房屋的漏水，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十一條的規(guī)定，劉某要求藝達(dá)裝潢中心支付賠償損失35720元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
至于劉某反訴要求要求藝達(dá)裝潢中心支持延期交房所產(chǎn)生的違約金42160元一節(jié)，因其未提供藝達(dá)裝潢中心延期交工的證據(jù)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，劉某的該項(xiàng)反訴請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條、第二百八十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某于本判決生效之日立即給付原告蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心尚欠工程款73819元。
二、反訴被告蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心于于本判決生效之日立即賠償反訴原告劉某損失款35720元。
三、以上兩項(xiàng)抵頂后，被告劉某于本判決生效之日立即給付原告蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心欠款38099元。
四、駁回反訴原告劉某的其他反訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)823元，由被告劉某負(fù)擔(dān)，評(píng)估費(fèi)7000元，由反訴被告蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心負(fù)擔(dān)，反訴費(fèi)1150元，退回反訴原告劉某316元，由反訴被告蛟河市藝達(dá)廣告裝潢中心負(fù)擔(dān)399元，由反訴原告劉某負(fù)擔(dān)435元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省吉林市中級(jí)人民法院。

審判員馬影
書(shū)記員馮媛媛

2020-11-27

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