吳忠市紅寺堡區(qū)人民法院

民事一審判決書

合同糾紛（2021）寧0303民初1438號

原告：馬某1，住寧夏回族自治區(qū)同心縣。
被告：馬某2，住寧夏回族自治區(qū)吳忠市。

根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2020年11月7日，原告馬某1與被告馬某2簽訂黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓合同，合同約定：“…三、本店轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣2萬正（大寫：貳萬正）。合同簽訂之日乙方支付0元，剩余款項(xiàng)2萬元乙方在2021年4月15日前一次性付清…”該合同還對轉(zhuǎn)讓后的店鋪的裝修、裝飾及其他設(shè)備的歸屬、店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告交付了店鋪，被告已實(shí)際經(jīng)營至今。

本院認(rèn)為，原告馬某1與被告馬某2簽訂轉(zhuǎn)讓合同，原告馬某1將黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓給被告馬某2并已交付，雙方形成合同關(guān)系。關(guān)于原告要求被告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元，被告承認(rèn)欠原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元，故被告應(yīng)當(dāng)向原告支付租賃費(fèi)20000元。關(guān)于原告要求被告支付逾期利息損失52.4元（按照年利率4.35%計(jì)算自2021年4月15日至2021年5月7日，其他利息損失計(jì)算至付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)為止）以及要求被告支付違約金10000元的訴訟請求，因原、被告未約定利息及違約金，本院不予支持。
關(guān)于被告馬某2辯稱的涉案店鋪暖氣未開通造成其損失以及店鋪轉(zhuǎn)讓后被告給房東支付了房租的答辯意見，被告未提交證據(jù)予以證實(shí)致?lián)p原因及實(shí)際損失；店鋪轉(zhuǎn)讓后被告向房東支付房租，與本案無關(guān)，故對上述辯解理由不予采信；關(guān)于原告沒有協(xié)助被告辦理過戶的辯解理由，涉案店鋪已實(shí)際發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為且被告實(shí)際經(jīng)營至今，原告應(yīng)當(dāng)協(xié)助被告辦理店鋪過戶手續(xù)。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法典》第五百零二條第一款、第五百零九條第一款、第五百七十九條規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某2于本判決生效后十五日內(nèi)一次性支付原告馬某1轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元；
二、駁回原告馬某1的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)551元，減半收取計(jì)276元，原告馬某1負(fù)擔(dān)126元，被告馬某2負(fù)擔(dān)150元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級人民法院。

審判員張正言
書記員趙永

2021-07-05

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