磁縣人民法院

民事一審判決書

繼承糾紛（2021）冀0427民初417號(hào)

原告：李某1，男，1957年7月3日出生，漢族，住邯鄲市磁縣。
被告：李某2，男，1964年6月13日出生，漢族，住磁縣。

根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：李元學(xué)與李秀珍系夫妻關(guān)系，膝下生有三子：長(zhǎng)子李丙華、次子李某1、三子李某2。1988年1月28日，李元學(xué)在磁縣地確權(quán)登記，一處四至為：東至趙伍元、南至路、西至崔丙申、北至李儉，東西長(zhǎng)10.2米、南北長(zhǎng)10.6米；另一處四至為：東至崔合賢、南至路、西至集體、北至路，東西長(zhǎng)13.8米、南北長(zhǎng)20.2米，該處建有五間房屋。1988年6月28日磁縣人民政府對(duì)上述兩處宅基地向李元學(xué)頒發(fā)了宅基地使用證，分別為：磁政審批文字504110107號(hào)、磁政審批文字504110429號(hào)。1998年11月25日磁縣西固義鄉(xiāng)人民政府向李某2頒發(fā)了村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為：冀（）農(nóng)居建012973號(hào)，房屋坐落四至為：東至李某2、南至集體、西至路、北至路。李某1與李某2父親李元學(xué)于2000年7月去世，母親李秀珍于2004年9月去世。2005年9月25日李某2將李元學(xué)名下的東至趙伍元、南至路、西至崔丙申、北至李儉，東西長(zhǎng)10.2米、南北長(zhǎng)10.6米一處房產(chǎn)以1000元的價(jià)格賣于本村村民李樹生，李樹生已將該房產(chǎn)翻建。李某1主張李元學(xué)有三處遺產(chǎn)及李某2主張?jiān)摪敢殉V訟時(shí)效和李丙華、李樹生有利害關(guān)系及父母李元學(xué)、李秀珍在辦理房產(chǎn)證時(shí)已對(duì)財(cái)產(chǎn)作出了明確分割，均未向本院提供相關(guān)證據(jù)。另李某2主張要求李某1賠償李某2律師費(fèi)和誤工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，未向本院提供相關(guān)證據(jù)。

本院認(rèn)為，公民享有合法的繼承權(quán)，被繼承人李元學(xué)、李秀珍去世后所留財(cái)產(chǎn)即轉(zhuǎn)化為遺產(chǎn)。本案中，李丙華、李某1、李某2均為李元學(xué)的法定繼承人，均有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，李丙華自愿放棄繼承房屋的權(quán)利，是對(duì)自己合法權(quán)利的處分，不違反法律法規(guī)，本院予以認(rèn)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十二條的規(guī)定，“繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟?！崩^承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。而李某1與李某2未就遺產(chǎn)分配達(dá)成一致起訴至本院。關(guān)于李元學(xué)留下的房屋，四至為：東至趙伍元、南至路、西至崔丙申、北至李儉，東西長(zhǎng)10.2米、南北長(zhǎng)10.6米一處房產(chǎn)，李某2以1000元的價(jià)格出賣于本村村民李樹生，本院已告知李某1行使其撤銷買賣關(guān)系，李某1未在規(guī)定的期限內(nèi)行使該權(quán)利，本院認(rèn)為其認(rèn)可該房產(chǎn)價(jià)格1000元，李某2約定給付李某1該房產(chǎn)出賣1000元的一半即500元；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條的規(guī)定，“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理?！币罁?jù)上述法律規(guī)定，本院經(jīng)征求李某1、李某2意見，雙方均同意四至為：東至崔合賢、南至路、西至集體、北至路，東西長(zhǎng)13.8米、南北長(zhǎng)20.2米，房屋五間價(jià)值30000元；按照利于生產(chǎn)和生活需要的原則，李某2在本村有一處房產(chǎn)，本院認(rèn)為李元學(xué)、李秀珍所遺留該處五間房產(chǎn)由李某1繼承，李某1補(bǔ)償李某215000元為宜。李某1主張李元學(xué)有三處遺產(chǎn)及李某2主張?jiān)摪敢殉V訟時(shí)效和李丙華、李樹生有利害關(guān)系及父母李元學(xué)、李秀珍在辦理房產(chǎn)證時(shí)已對(duì)財(cái)產(chǎn)作出了明確分割，均未向本院提供相關(guān)證據(jù)，亦未提交相關(guān)反駁證據(jù)，本院不予采納。李某2要求李某1賠償李某2律師費(fèi)和誤工費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，未向本院提供相關(guān)證據(jù)，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條、第一千一百二十四條、第一千一百三十二條、第一千一百五十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被繼承人李元學(xué)名下的位于磁縣村西房屋四至為：東至崔合賢、南至路、西至集體、北至路，東西長(zhǎng)13.8米、南北長(zhǎng)20.2米，房屋五間由原告李某1繼承；原告李某1補(bǔ)償被告李某214500元；限本判決生效之日起十日內(nèi)原告李某1與被告李某2交付完畢；
二、駁回原告李某1的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1600元，由被告李某2負(fù)擔(dān)1067元、原告李某1負(fù)擔(dān)533元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員孟海江
書記員李紅娟

2021-07-05

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