平南縣人民法院

民事一審判決書

離婚后財產(chǎn)糾紛（2021）桂0821民初1642號

原告：翁某，女，1992年8月11日出生，瑤族，住平南縣。
委托訴訟代理人：翁鋒，男，1964年9月15日出生，瑤族，住平南縣。系原告之父。
被告：吳某，男，1988年12月5日出生，漢族，住平南縣。
委托訴訟代理人：吳偉光，廣西桂港律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陸奔曉，廣西桂港律師事務(wù)所律師。

對本案事實，本院認定如下：原告翁某與被告吳某于××××年××月××日登記結(jié)婚，2020年10月27日雙方到平南縣民政局婚姻登記處協(xié)議離婚。離婚時原、被告簽訂了一份《自愿離婚協(xié)議書》，其中第二點財產(chǎn)處理：位于平南鎮(zhèn)××房、××工商××樓××房、××街道城西街××小區(qū)××樓××號房這三處房產(chǎn)歸男方所有。庭審中原告要求被告退還10萬元購房款。
還查明，位于平南縣XXX401號房于2019年2月26日登記為原、被告共同共有，其中登記在原告名下是桂（2019）平南縣不動產(chǎn)權(quán)第××號不動產(chǎn)證，登記在被告名下是桂（2019）平南縣不動產(chǎn)權(quán)第××號不動產(chǎn)證。2019年2月28日，原、被告與被告父母吳某1、莫某1、被告哥嫂吳某2、黃某共同簽名確認一份《吳某1戶買房情況》，確認購買上述401號房吳某1、莫某1夫婦出資24萬元，吳某2、黃某二人出資10萬元，翁某、吳某二人出資10萬元。2019年3月8日，還簽名確認一份《吳某1戶分房情況》，其中：大兒吳某2、黃某夫婦得正和小區(qū)附樓401號房證屬所有權(quán)人。小兒吳某、翁某夫婦得北勝街一巷12號房和個協(xié)樓203號房證屬所有權(quán)人。
本案的爭議焦點：被告應(yīng)否退還10萬元原告。

本院認為，正和小區(qū)附樓401號房雖登記在原、被告名下，但原、被告未離婚前的2019年2月28日，原、被告及被告的家人共同簽名確認的《吳某1戶買房情況》，可證實401號房當(dāng)時是全家人出資購買，應(yīng)是家庭共同財產(chǎn)。原、被告二人出資10萬元購買401號房，該10萬元是原、被告夫妻共同財產(chǎn)。原告訴稱該10萬元是其個人所出，證據(jù)不足，不予采信。現(xiàn)原、被告已離婚，該10萬元及所占房屋份額升值部分，應(yīng)予分割。因401號房是二手房，現(xiàn)酌情按每平方米4500元計算，升值部分為18646元，因此，被告吳某應(yīng)補償人民幣59323元給原告翁某。
綜上，依照《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告吳某補償人民幣59323元給原告翁某；
二、駁回原告翁某其他訴訟請求。
案件受理費7900元，減半收取3950元，由原告翁某負擔(dān)3418元，被告吳某承擔(dān)532元。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)加五提出副本，上訴于貴港市中級人民法院。同時應(yīng)在上訴期限屆滿后七日內(nèi)預(yù)交上訴費7900元（開戶名稱：廣西壯族自治區(qū)貴港市中級人民法院非稅收入財政匯繳專戶；開戶銀行：農(nóng)行貴港分行；受理費賬號20×××16）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員梁浩林
書記員蘇家鈴

2021-07-05

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