沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院
民事一審判決書(shū)
繼承糾紛（2021）遼0103民初3007號(hào)
原告：王某1，男，1959年12月31日出生，漢族，住址沈陽(yáng)市沈河區(qū)。
委托代理人:李建芳，沈陽(yáng)市沈河區(qū)正陽(yáng)法律服務(wù)所法律工作者。
被告：王某2，男，1981年9月29日出生，漢族，住址沈陽(yáng)市沈河區(qū)。
委托代理人：魯長(zhǎng)林，遼寧盛恒律師事務(wù)所律師。
被告：王某3，男，1963年8月26日出生，漢族，住址沈陽(yáng)市沈河區(qū)。
經(jīng)審理查明，被繼承人王玉祥、孫桂榮系夫妻關(guān)系，育有四子，長(zhǎng)子王時(shí)忠（已于2014年去世）、次子王時(shí)光（已于1970年去世）、三子王某1、四子王某3。被告王某2系長(zhǎng)子王時(shí)忠兒子。被繼承人王玉祥于2020年4月14日死亡。被繼承人孫桂榮于2020年月日死亡。被繼承人王玉祥、孫桂榮名下留有一套位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米），被繼承人王玉祥名下留有一套位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）。被繼承人王玉祥、孫桂榮死亡后。原被告就房產(chǎn)繼承一事協(xié)商未果，原告起訴來(lái)院。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人陳述，房產(chǎn)證、死亡證明等證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證并在卷佐證，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。公民私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)受法律保護(hù)。位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）系被繼承人王玉祥、孫桂榮合法財(cái)產(chǎn)。位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）系被繼承人王玉祥合法財(cái)產(chǎn)，二被繼承人死亡后，沒(méi)有留下遺囑，應(yīng)適用法定繼承。在案件審理過(guò)程中，原、被告就該房屋的繼承事宜達(dá)成了一致意見(jiàn)。坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）由原告王某1繼承所有，原告王某1給付被告王某3房產(chǎn)折價(jià)款50000元（已給付完畢）。坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）由被告王某2繼承所有，由被告王某2給付原告王某1房產(chǎn)折價(jià)款60000元、給付被告王某3房產(chǎn)折價(jià)款100000元；本院對(duì)原被告的合意予以確認(rèn)。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條、第一千一百二十三條、第一千一百三十二條、第一千一百五十六條之規(guī)定，判決如下：
一、坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積34.2平方米）由原告王某1繼承所有，被告王某2和王某3協(xié)助原告王某1辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)（更名過(guò)戶(hù)費(fèi)用由原告王某1負(fù)擔(dān)），原告王某1給付被告王某3房產(chǎn)折價(jià)款50000元（已給付完畢）；
二、坐落于沈陽(yáng)市沈河區(qū)產(chǎn)（建筑面積44.28平方米）由被告王某2繼承所有，原告王某1、被告王某3協(xié)助王某2辦理房產(chǎn)更名過(guò)戶(hù)手續(xù)（更名過(guò)戶(hù)費(fèi)用由被告王某2負(fù)擔(dān)），被告王某2給付原告王某1房產(chǎn)折價(jià)款60000元、給付被告王某3房產(chǎn)折價(jià)款100000元；
三、駁回原、被告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3300元，由原告王某1負(fù)擔(dān)1650元，由被告王某2負(fù)擔(dān)1650元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng)潘強(qiáng)
審判員劉思國(guó)
人民陪審員史秋卓
書(shū)記員祝丹
2021-07-02
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