遼河人民法院

民事一審判決書

確認(rèn)合同效力糾紛（2021）遼7401民初503號(hào)

原告：曾某。
委托訴訟代理人：趙占武，盤錦市興隆臺(tái)區(qū)正義法律服務(wù)所法律工作者。
被告：王某。
委托訴訟代理人：崔崗,遼寧光華律師事務(wù)所律師。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告在本案中主張的雙方協(xié)議離婚及對(duì)本案訴爭(zhēng)房屋協(xié)議處理的事實(shí)，故對(duì)原告主張的該事實(shí)予以確認(rèn)。另經(jīng)本院審理查明，本案訴爭(zhēng)房屋由原告在離婚前支付房款31082元，離婚后由原告與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，并由原告公積金貸款11萬元支付了剩余房款，原、被告在離婚后分別出資共同進(jìn)行了裝修，房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記在原告名下，但由被告實(shí)際占有。
本案的實(shí)質(zhì)訴爭(zhēng)，是離婚后因財(cái)產(chǎn)分割引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，但經(jīng)本院向原告釋明，原告拒絕變更訴訟請(qǐng)求。因此，本院僅就原告訴請(qǐng)的民事法律行為的效力確認(rèn)問題對(duì)本案進(jìn)行裁判。原、被告在離婚時(shí)協(xié)議處理訴爭(zhēng)房屋的行為，屬于民事法律行為。而民事行為除法律明確規(guī)定的無效情形外，應(yīng)從成立時(shí)起具有法律約束力。現(xiàn)原告僅以意思表示不真實(shí)為由，訴請(qǐng)確認(rèn)離婚協(xié)議有關(guān)訴爭(zhēng)房屋分割的約定無效，但并未就該民事行為無效的法定情形說明事由并舉證證明。本院據(jù)此確認(rèn)原、被告訴爭(zhēng)的離婚協(xié)議約定有效，原告的訴請(qǐng)無事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第一款、《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十八條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》（2020年12月23日修正）第九十條規(guī)定，判決如下：

駁回原告曾某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，減半收取計(jì)50元，由原告曾某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省遼河中級(jí)人民法院。

審判員王小衛(wèi)
法官助理??高婷婷
書記員??蔣婷婷

2021-06-30

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