畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人民法院

民事一審判決書(shū)

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）黔0502民初7544號(hào)

原告：樊某，女，生于1987年7月26日，漢族，貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人，住貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)。
被告：靳某，男，生于1981年9月24日，漢族，貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人，住貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)。

經(jīng)綜合審查全案證據(jù)，結(jié)合當(dāng)事人陳述，本院確認(rèn)以下事實(shí)：原被告原系夫妻關(guān)系，2015年5月20日，原被告與招商商置（貴州畢節(jié)）投資有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)了位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)的涉案房屋，房號(hào)為Ｅ8-2-3，建筑面積為103.96平方米。2016年1月11日，原被告登記離婚，并簽定了《離婚協(xié)議書(shū)》，約定將共同購(gòu)買(mǎi)的涉案房屋分割給原告所有，銀行按揭貸款由原告償還，其他共同債務(wù)也由原告償還。原被告離婚后，原告一直在涉案房屋內(nèi)居住。2021年4月20日，原告以被告不協(xié)助辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)為由，向本院提起訴訟。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條規(guī)定：“夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！钡谝磺Я惆耸邨l規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”本案中，原被告辦理登記離婚時(shí)，對(duì)分割共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，且不損害國(guó)家及第三人利益，該協(xié)議合法有效，對(duì)雙方具有法律約束力，原被告應(yīng)當(dāng)按照離婚協(xié)議履行。原被告協(xié)議離婚時(shí)將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，在原被告登記離婚后該協(xié)議已經(jīng)生效，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，涉案房屋歸原告所有。原告要求確認(rèn)位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)屬其所有，有事實(shí)及法律依據(jù)，本院予以支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條、第一千零八十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

位于貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)房屋（房號(hào)為Ｅ8-2-3，建筑面積為103.96平方米）屬原告樊某所有。
案件受理費(fèi)25.00元（已減半），由被告靳某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于貴州省畢節(jié)市中級(jí)人民法院。

審判員羅桂華
書(shū)記員楊洋

2021-06-30

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