高平市人民法院
民事一審判決書
建設(shè)工程施工合同糾紛（2021）晉0581民初627號
原告：侯某，男，1965年生，漢族，河南省宜陽縣人，現(xiàn)住山西省晉城市。
委托訴訟代理人：焦某，山西炎焱律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張某，山西炎焱律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：高平市愛晚實業(yè)有限公司。住所地山西省晉城市高平市米山鎮(zhèn)（大糧山）。
法定代表人：王某1，任經(jīng)理。
被告：王某1，男，1977年生，漢族，山西省晉城市人。
二被告共同委托訴訟代理人：姬某，山西君宜（高平）律師事務(wù)所律師。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：
2016年5月24日，原告侯某作為乙方與作為甲方的被告愛晚實業(yè)簽訂了《建筑工程合同書》，合同載明：“……第一條工程項目（一）工程地點：高平市米山鎮(zhèn)（大糧山）（二）工程內(nèi)容：廣場東面地面硬化和新停車場地面硬化，路面及鋪貼，具體面積實做實算（三）承包方式：包工包料第二條施工單價經(jīng)過甲乙雙方共同協(xié)商，上面廣場每平方米為38元，下面新停車場價格另定。第三條合同工期……第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期……第五條材料設(shè)備供應(yīng)……第六條付款方式簽約合同后，乙方向甲方繳納保證金3萬元整。工程款按每月進(jìn)度付70%，工程竣工驗收合格后付總款的90%，余款10%一年付清。”
同日，原告交付工程保證金30000元，被告王某1給原告出具內(nèi)容為：“今收到侯某安全保證金叁萬元整（計30000元）”的收條1支。后侯某對高平市大糧山廣場東面地面進(jìn)行硬化，未對新停車場地面施工。廣場東面地面硬化后，原、被告雙方未進(jìn)行結(jié)算。被告自原告對廣場東面地面硬化后，共支付原告款項為68000元。2021年6月22日，本院工作人員到高平市大糧山廣場東面進(jìn)行勘驗，勘驗結(jié)果為：東面廣場總面積約為1914.79平方米。
本院認(rèn)為，原告與被告愛晚實業(yè)簽訂了《建筑工程合同書》，被告提交的證據(jù)雖顯示系被告王某1支付原告相應(yīng)的款項，但被告王某1作為被告愛晚實業(yè)的法定代表人，被告王某1的上述行為構(gòu)成對被告愛晚實業(yè)的代理。原告應(yīng)向被告愛晚實業(yè)主張支付工程款及退還保證金的權(quán)利。故對原告要求被告王某1承擔(dān)共同給付的訴訟請求不符合法律規(guī)定，本院不予支持。原告對高平市大糧山廣場東面地面進(jìn)行硬化，經(jīng)現(xiàn)場勘驗，上述硬化面積為1914.79平方米，依據(jù)合同約定每平方米38元，上述工程價款為72762.02元。對于原告向被告交付的30000元保證金，被告辯稱因原告施工不符合質(zhì)量要求，故不應(yīng)予以退還，但上述合同未約定退還保證金的時間，自原告完成廣場東面地面硬化工程已過去近5年，被告未對工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，且雙方雖未達(dá)成合意解除對于新停車場地面硬化的約定，但雙方的行為已表示新停車場地面硬化已不再履行，故被告應(yīng)向原告退還上述保證金。故被告愛晚實業(yè)應(yīng)支付原告的款項總計為102762.02元，現(xiàn)被告已支付68000元，故還應(yīng)支付原告34762.02元。因原、被告無法查明上述68000元系支付的工程款還是保證金，故對剩余款項34762.02元，被告應(yīng)酌情支付其占用上述款項期間的利息損失。故對原告請求被告自起訴之日起按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率支付其利息損失的訴訟請求予以支持。對原告所訴不在上述合同范圍之內(nèi)的維修工程，在被告不予認(rèn)可的前提下，依據(jù)原告所提交的證據(jù)無法查明維修工程的簽訂方、工程具體內(nèi)容（工程量、工程單價等）等重要內(nèi)容，故對原告上述請求不予支持。因本案所涉合同簽訂時間及工程欠款均發(fā)生于《中華人民共和國民法典》實施之前，故應(yīng)適用《中華人民共和國法合同法》及其相關(guān)司法解釋。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百六十九條、第二百八十六條的規(guī)定，判決如下：
被告高平市愛晚實業(yè)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告侯某34762.02元（包括工程款和保證金），并以34762.02元為基數(shù)自起訴之日起按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率支付原告利息損失。
駁回原告侯某的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6642元，由原告侯某負(fù)擔(dān)5998元，被告高平市愛晚實業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)644元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省晉城市中級人民法院。
審判長??韋菲
人民陪審員??王建國
人民陪審員??崔建新
法官助理??楊曉波
書記員??李冬絮
書記員李冬絮
2021-06-29
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