海城市人民法院
民事一審判決書
民間借貸糾紛（2021）遼0381民初6085號
原告：張某，男，1952年7月29日出生，漢族，住遼寧省燈塔市。
被告：孫某，男，1962年10月20日出生，漢族，住遼寧省海城市。
被告：王某，女，1964年9月10日出生，漢族，住遼寧省海城市。
經(jīng)審理查明：二被告向原告借款，并于2020年5月10日給原告出具借條1份，主要內(nèi)容為：“今王某、孫某，因做生意缺少資金于2020年5月10日向張某借款人民幣大寫貳拾壹萬零捌佰元整。以樓為抵押，月息2分（按12個月計）”。上述借款本金及利息二被告尚未償還。
上述事實，除原、被告當(dāng)庭陳述外，原告提供的證據(jù)有：借條1份。以上證據(jù)，經(jīng)庭審質(zhì)證及本院審查，所證事實足資認(rèn)定，本院予以采信。
本院認(rèn)為：依法成立的借款合同受法律保護。依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款“民法典施行前的法律事實引起的民事糾紛案件，適用當(dāng)時的法律、司法解釋的規(guī)定，但是法律、司法解釋另有規(guī)定的除外”的規(guī)定，原、被告之間的糾紛發(fā)生在民法典實施以前，應(yīng)適用當(dāng)時的法律法規(guī)。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同”的規(guī)定，二被告向原告借款，并給原告出具借條，原告與二被告之間的借款合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同履行相應(yīng)的義務(wù)，但二被告至今尚未償還借款，顯系違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故二被告應(yīng)償還原告借款本金210800元。關(guān)于原告主張的利息，依照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外”、第二十八條第二款第（二）項“未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（二）約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”、第三十一條第一、二款“本規(guī)定施行后，人民法院新受理的一審民間借貸糾紛案件，適用本規(guī)定。2020年8月20日之后新受理的一審民間借貸案件，借貸合同成立于2020年8月20日之前，當(dāng)事人請求適用當(dāng)時的司法解釋計算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院應(yīng)予支持；對于自2020年8月20日到借款返還之日的利息部分，適用起訴時本規(guī)定的利率保護標(biāo)準(zhǔn)計算”的規(guī)定，原告提供的借條中寫明月息2分，故二被告應(yīng)給付原告以210800元為基數(shù)，自2020年5月10日起至2020年8月19日止按照月息2分計算及自2020年8月20日起至給付之日止按照原告起訴時即2021年6月28日的一年期貸款市場報價利率四倍計算的利息。
關(guān)于原告提出的若被告不履行給付義務(wù)，則以其所有的坐落于海城市黃金走廊小區(qū)樓房作價、變賣、拍賣所得價款優(yōu)先受償給原告的訴訟請求，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條“以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立”的規(guī)定，雖原告提供的借條中寫明以樓為抵押，但并未辦理抵押登記，故對原告的該項訴訟請求，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條第一款、第二十八條第二款第（二）項、第三十一條第一、二款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>時間效力的若干規(guī)定》第一條第二款之規(guī)定，判決如下：
一、被告孫某、王某于本判決生效后十日內(nèi)共同償還原告張某借款本金210800元及利息（以210800元為基數(shù)，自2020年5月10日起至2020年8月19日止按照月息2分計算及自2020年8月20日起至給付之日止按照2021年6月28日的一年期貸款市場報價利率四倍計算）；
二、駁回原告張某的其他訴訟請求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2231元，由被告孫某、王某共同承擔(dān)。上述款項原告張某已墊付，被告孫某、王某在履行本判決確定的給付義務(wù)時，加付2231元給付原告張某。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省鞍山市中級人民法院；于遞交上訴狀的同時或者上訴期滿后七日內(nèi)預(yù)交上訴案件受理費，否則視為放棄上訴。
審判員陳妍
書記員徐一瑄
2021-07-28
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